盤活閑置資源、保障農民財產權益，今年宅基地改革釋放出 "守底線、活要素、惠民生" 的清晰信號，每一條都與億萬農民切身利益息息相關。本文將從“”嚴字當頭！兩條紅線絕不能碰，違規(guī)買賣零容忍。今年兩會及配套發(fā)布的中央一號文件，對宅基地管理反復強調 "嚴監(jiān)管、守底線"，中央農辦、農業(yè)農村部明確劃下不可逾越的政策紅線：

1. 嚴禁城鎮(zhèn)居民購買農房與宅基地明確禁止城市居民、退休干部到農村購買宅基地、農房，更不允許違規(guī)占地建房。這一底線的核心，是守住宅基地 "農民住房保障屬性"—— 宅基地本質是農村集體成員的福利保障，并非可自由交易的商品房，防止資本下鄉(xiāng)侵占農民基本權益。

2. 嚴查違法違規(guī)買賣與亂占耕地建房針對近年部分地區(qū) "小產權房" 違規(guī)交易、城里人私下買地建房、超占面積建房等亂象，今年提出 **"嚴查嚴防"**，加大執(zhí)法力度，持續(xù)整治農村亂占耕地建房問題，嚴防 "大棚房" 反彈。

權威解讀：中央財辦副主任祝衛(wèi)東強調，宅基地改革必須 "集體所有、成員使用、一戶一宅、限定面積、規(guī)劃管控"，任何突破底線的行為，都將面臨嚴格整治。

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